При строительстве новых объектов в жилых массивах, а также при реконструкции и модернизации эксплуатируемых зданий большой этажности устанавливаются лифты с машинным помещением. Машинное помещение может быть верхнего и нижнего расположения, что наиболее распространено в странах бывшего СССР. Использование машинных отделений отличается высокой эффективностью при подъеме или опускании лифта на большую высоту.
С технической стороны наиболее целесообразно применение машинного отделения, которое расположено над лифтовой шахтой, но в плане архитектуры такие надстройки на крышах зданий приводят к нарушению гармонии общего вида строения. Для выполнения работ по монтажу пассажирских лифтов в настоящее время применяются высококачественные материалы, изготовленные по последним технологиям, что обеспечивает эксплуатацию лифтов с машинным отделением наибольшим комфортом и удобством в обслуживании пассажиров.